标题：郭树清的楼市预警站在微观层面怎么看？
时间：2019-06-16 00:00:00
昨天我们推送了关于房价预警言论的分析：你以为我要讲的，仅仅是郭树清的楼市预警么？任何事，都有两个维度，一个叫做宏观，一个叫做微观。比如房价问题，宏观层面我们昨天的推文已经分析过了，但站在微观层面，那其实就是自己的私人问题，就是自己的收入问题。为了让大家更容易理解我后面的话，我拿邻国，打个比方。比如隔壁的日本，最近在讨论养老金的问题，日本的养老金已经入不敷出了。因为日本的老人们活的太久，现在已经活到84了，未来据说人人会活到100岁。实际上日本人已经延迟到65到70，才退休，但是养老金的缺口，依然有2000万日元这么多。这是日本自己统计的。说白了，老人们的平均年消费和养老金的平均年支出，历年的差值，从老人退休一直到去世，这里面的差额部分就是2000万日元。那么日本就发布了一份报告，告诉老人，你得自己额外赚2000万日元，自己贴补自己，否则，是不够用的。
这一言论引起轩然大波，很多人很愤怒，觉得被骗了，交了那么多年养老金，回头你说不够就不够，群情激愤。这是什么？这就是宏观层面。宏观层面就是一堆日本的政客和一堆日本的专家吵的不可开交，互相指责。那什么是微观层面呢？微观层面就是你自己还真的就得去给自己在退休前，挣到这2000万日元，否则，你还就真的不够用。你指望安倍晋三这些人，是指望不上的。道理很简单，政客的薪水谁支付的？还是千千万万个你支付的嘛。他们又不创造财富，他们只是负责分配财富，他们就算吵到地老天荒，那也是带薪吵架。吃饭要钱吧，喝水要钱吧，空调要钱吧，办公室也要钱吧，还有一堆媒体新闻围绕着，都要花钱。你看，吵架很花钱的。吵完了之后呢？你不仅得挣这2000万日元，你还得把吵架的钱挣出来，给付了。这就是微观。做人一定要学会把两者分开，否则，很容易就陷入幻想。比如我们站在宏观的角度看非洲，那就是有很多问题。要人道主义援救，要支援粮食，要支援药品，要做很多很多的慈善。
但如果站在微观的角度，假如我就是非洲一个难民。那我每天指望美国？指望欧洲？指望不来的。假如我是个非洲难民，怎么改变自己的处境，这才是我每天该想的。否则，我就真的变成美国媒体里一个悲惨的，能够吸引大家同情心的案例了。我想要的，不是被同情，我想要的，是幸福，理解？这才是站在一个非洲难民的角度，自己该想的。我知道这话很多人不爱听。因为很多人都觉得自己的困境是别人的问题，是别人造成的，所以就该别人来解决。但事实上，即使你的困境真的是别人造成的，那别人一日不来解决，难道你等一日？生命是有限的，就像美国废奴运动搞了那么多年，最后是成功了。问题是，这里面很多代人，都已经去世了，并没有在生前等到。所以我一直很建议人要先把自己从那个微观的困境里捞出来，再去讨论宏观问题。说白了，甭管是谁的错，咱总不能自己坐坑里死等吧。绝大部分人类问题解决周期都是以百年计数，而人类的寿命，几乎很少能活到百年。也就是说，绝大部分人，等了一生都等不到。
所以，我从来都不关心房价，我只关心收入。房子其实不是必需品，钱才是。这道理谁都能想明白，你看很多大公司的高层并不操心住宿问题。因为公司每年会提供30万以上的住宿报销额度，这笔钱，足够你在五星级酒店里以远低于单日价的协议价签个包年常住。把时光退到20年前，当时一个成熟的程序员，一个月可以赚到2万块，而当时校门口的房子，只有2000块一平，他一个月可以买10平。假如那个当年的程序员，到今天也只是个普通的程序员，他还是可以赚到每个月2万块，但他只能买1/3平。很多人，会觉得是房价的上涨改变了他的生活，但实际上，是他在人群中的位置，改变了他的生活。今天，如果每个月要买10平，每个月需要赚60万。谁能够呢？比如阿里达摩院里的高级人才，比如其它行业里的企业主，明星，各种高收入群体。如果你仔细研究过比例，你会发现，当年那个2万块的程序员，在人群中的比例，和今天这个60万的高级人才，在人群中的比例，是差不多的。
换言之，当年月入2万是千里挑一，现在，月入60万，也是千里挑一。如果你不死盯着月薪，你盯着位置看，其实一切并没有啥变化。所以，你看到了，问题在于，当年的那个程序员，他以为自己没变，但实际上，自己在变。他从一个千里挑一，落到了十里挑一，他在人群中的位置下降了很多很多。一个人，占有的资源，或者说他的感受，和具体的财富数字没啥关系，和他在这个群体里的相对位置，有很大的关系。80年代的时候，假如有福布斯，我估计有千万就能上榜了，可是今天呢？马云说一个月赚2，30个亿，赚的太痛苦了。他还说过很多糟践人的话，比如：不是经济不好，而是你们家的经济不好，我们家的经济，好的不得了。看到了吧，很会糟践人。但你仔细想想，站在微观的层面上，他说的，是实话。实话就是，你觉得自己明明越赚越多，可问题是，别人也在越赚越多，而且，别人比你快。所以，你相对落后了。我知道这个分析会让绝大多数人听了不舒服。任何让人有挫败感的事实，都会让人内心深处不爽。
但爽与不爽，是改变不了人的处境的，能改变的，是看清楚现实，然后做正确的选择。正确的选择只有一个：你跑的就是比别人快，你的相对位置，就是在提升。当你在人群中的位置越来越靠前的时候，你今天看起来是问题的问题，都会烟消云散。我告诉你的这一点，就是抓住事情的本源。你拿起一件衣服，也是从衣服领子抓起，这叫做提纲挈领。你解决任何微观问题，都要抓住这个问题的根源。微观问题里，根源就是相对位置。高考刚刚过去不久，大家都在思考选学校，学专业。但人和人的感觉是不同的。那个状元是随他挑的，他爱去哪儿去哪儿，这叫绝对选择。说白了，他想咋就咋，别人都会说OK。成绩越往下，越不好受，你会发现对你说不OK的越来越多。选学校，选专业是人生第一次觉得，成绩好是多么幸福的一件事，也是第一次会觉得，如果自己早一点明白，该多好。我们说，假如一个孩子，从6岁开始，脑子里极其清楚，他知道相对位置是一切问题的纲领。那么他不见得就能考状元，当CEO，迎娶白富美，走上人生巅峰。
但是，他一定能够在他的背景资源，才华禀赋的范围内，发挥到最大。说白了，他一定会在他的先天条件和后天运气下，活的尽可能靠近那个爽的边界。这就是明白人的奖励。你越早明白，你越早被奖励。文章到这里，并没有结束。我只是在给你聊人的前半生，人，还有后半生。你考了状元不仅仅能帮到你，也能帮到别人，你可以分享学习方法，你可以分析过程，你可以让后来者里面的明白人更多一些。为啥呢？因为你有空闲，有方法，有经验。一个极其明白的人，才能尽量把一生的事情压缩到前半生去处理掉。你把问题处理掉了，你才有精力，有能力去帮别人一把。这叫做后半生。我们回到宏观话题。看到了么，你现在不焦急了，现在你有空余了，你有精力，也有方法论，你有经验，也有阅历。你再去看那些宏观问题，比如日本那些赚不到2000万日元的老人，该怎么办？你可以想办法去帮人家，因为你有空，也有能力。如果人人都头脑清晰，先自救，把自己从坑里捞出来，然后再去拉别人一把。这就是最美好的社会。
如果反过来，吵闹不休，那一生很快就过去了。有人会讲，那人家出来了，就是不拉我，咋整？我料定一定有人会这么问。你这么想，这篇文章就白看了。我告诉你的，是管好自己，而不是指望别人。你要做的，是赶紧自己出来，然后，再去帮别人。如果每个看到这篇文章的人，都愿意立刻动手，赶紧去做。那这个世界，一定会越变越好。今日大号文章链接：下跪的48岁女快递员，杀子的76岁日本前高官