标题：杭州的房价，犯罪的姑娘，读者的创造性解决方案
时间：2021-05-26 00:00:00
这个话题咱们前天写过，这个姑娘说到底，还是三观出了问题。我的理由很简单，你不能给自己找一个犯罪的理由。比如说你的小姐妹比你有钱，你气不过，就要犯罪，或者说，你想要一套北京的房子，得不到，就要犯罪。这不是理由明白么？这要是理由，人人都有理由了。文章发出来后，有些读者很激进，被我忽视了，我觉得你连思考的能力都没有。也有的读者并不激进，他们只是想不通，他们对个人奋斗这件事打根子上就产生了怀疑。我们打个比方，假如杭州一共有100套房子，全国有10000个人。这10000个人里面有1000个人有意愿在杭州买房子。按照个人奋斗的模式，无论如何都只有100个人能够如愿以偿，价高者得嘛。第100套房子的价格一定会超过第101个人的最高购买承受力。那这样的社会是幸福的么？不是呀。你看到了只有100个人是能够如愿以偿的，他们是个人奋斗模式里的佼佼者。我们不说极端情况，这些读者很客观，他们认为，最起码应该让这1000个人里面的501个满意吧。
很好，你这么想问题，说明你不是愤青，你是一个有想法的，有建设性意见的思考者。这是个很好的主意，我们应该让价格降低到这1000个人里面有501个人买得起。好，我问你，怎么降呢？你告诉我怎么降？方法其实很简单，调查下第501个人的购买力，然后规定，最高就只能卖这么多。前段时间深圳就这么搞过。这个小区成交均价在12万，但是市场指导价，最高5万。你去贷款只能按5万贷，你过户只能按5万过。做到这个程度够公平了吧？太公平了。好，现在市场上有几套房子？100套，有多少买家？501个。你告诉我怎么成交，请你回答我。请回答我501个人里面究竟哪100个是应该成交的呢？你说盖，我们把100套扩大到501套，不就齐活了？现在没盖么？杭州缺房子么？临安、建德、淳安，北京缺房子么？延庆、平谷、密云。这个手持百万现金的姑娘买不起么？她买得起呀，别说杭州的临安、建德、淳安，哪怕北京的延庆、平谷、密云，她也买得起呀。可是她肯买么？不，她不肯。
她手持百万现金都买不了房子只有一种可能，她有要求。要地铁，学区，医院，大公司，规划，45平米以下的不要，商住的不要，多本证的不要，回迁房不要......把这么多要求都浓缩到一起，你告诉我怎么扩？100套怎么扩到500套？如果你没有要求，问题早就解决了不是么？鹤岗满大街都是2万8一套的房子，别说501套，5001有的是。现在这1000个购买者提出了相似的要求，要求在撞车，符合这些要求的地段是有限的理解么？砖头水泥对于基建狂魔从来不是事儿，但你们都要求地段，地段怎么给你复制呢？所以只有一种办法，那就是分。我小时候都是这样，分房子，各个单位自己分。但是单位和单位是有区别的呀，明白么？有的人就职于土资局，有的人就职于财政局，有的人就职于王大妈对门水果摊。这仨都是单位，但是在申请核心地段用来给各自职工盖房的能力上有不同，明白么？水果摊的王大爷有什么能力给自己的员工申请一块市中心的好地皮盖楼呢？是因为他老还是因为他不洗澡？这是问题一。
有问题一就有问题二，具体到一个单位里，究竟谁分谁不分？谁分大一点谁分小一点。不理解么？不理解回去问爸妈。你们爸妈会给你讲述四十年前太多太多的故事。没有你想的那么单纯。几十年前女知青为了返城，和当地主任之间，这了那了，不懂的去看那个时期的小说。此处省略一百万字。如果你要分，就得有人居中调度资源。既然大家不拿钱来说事儿，不再价高者得，那就得有一个人出来调配资源。这个人不会遭到围猎么？你好好想一想，如果真这么做，究竟是谁才能分到那100套呢？会是分配者的小舅子？还是情人？我相信都不会。我相信，一定是德才兼备的人才能分到。这是你的愿望，也是我的愿望。但具体怎么才能做到，需要你来给出一二三四五，有步骤，可执行，行之有效的方法了。但你千万不要告诉我你的所谓方法就是变成希瑞。你一变身，地球人都变成圣母了，都听你的，你要咋就咋，从此不再有私心。