标题：卖掉北上深的房子，想好你要干什么了吗？
时间：2021-05-19 00:00:00
看了大号聊房产税的那一期，有读者问我如标题的这个问题。如果有北上深的房子，要不要卖掉，逃离，比如去大理看苍山洱海。一个人，卖掉北上深的房子，提前退休，去大理定居，这个思路几年前曾经蛮流行。做这件事的本质是什么？是他用北京的房子换什么？换钱么？不，换时间。北京的房子比大理贵，卖掉房子去大理重新买一套，剩下的钱产生的利息就够他消费，他不用工作了。他得到了什么？得到了时间，自由支配的时间。而与此同时，买他北京房子的人，拿什么换的房子？拿钱么？钱谁给他的？银行。银行为啥给他钱？因为他许诺，今后30年加班，努力还钱。所以说穿了，他是用自己未来30年不自由的时间换了这套房子。说到底，是这个北京卖房子的人，用这套房子作为媒介，和这个进京的人做了交换，做了时间交换。一个获取了后半生的自由时间，另一个抵押了后半生的自由时间。那么你到底要买，还是要卖呢？很简单，取决于你自己。
有些人逃离北上深之后，后悔了，原因很简单，因为他在苍山洱海边待了3个月，很寂寞，他发现时间的自由支配权给了他，但他并没有找到快乐。不是每个人都能够在闲暇中感悟生命的美，发现生命的快乐，如果都有这本事，那遍地哲人了。事实上很多人本身就是庸俗的，明白什么叫本身庸俗？你跑去西藏你也洗涤不了心灵，因为你的心灵本身就是灰尘组成的。就像一个笑话，我们说一颗煤球，你怎么洗也洗不白。你洗着洗着，就洗没了，最后两手空空，只剩下空虚寂寞冷。那么此时，在大理寂寞的待了两年的这哥们，忽然发现卖出去的北京的那套房子涨了，他又后悔了。明白这意思么？他就是个俗人，他要自由支配的时间也没啥用。那么他做这样一个交换，当然会后悔。说到底，他只是加班加腻味了，以为不加班的人生就能如何如何。所以，很多时候，当你有一套北上深的房子，当你决定要逃离的时候，你最好先做一个阶段性的放空。这是一个尝试，你在做大额资金决策之前的模拟。
从你辞职到找下一份工作之间给自己一个Gap Year，你去西藏放空一年，你看看自己是否真的找到了快乐，找到了所谓自由的人生。如果你很快乐，那么就做吧，用这套房子作为媒介，和另一个年轻人交换余生的自由时间支配权。如果你仨月之后就觉得空虚寂寞冷，那你也就明白问题到底出在哪儿。问题不在于你是否自由，而在于你就是个俗人。给你时间，你也不会快乐的。当然俗人并不是什么贬义词，这只是每个人的性格不同而已。通常来讲，在这个问题上，人的性格分三类。第一类很常见，比如过去那一代人，他们省吃俭用，热衷投资，这一点恰好是今天的年轻人所反对的。今天的年轻人更信奉人生只有一次，大家热衷及时享乐。但究竟什么是及时享乐？这一点本身也很值得商榷。就比如你需要一个戴森的吹风机，这究竟是你需要，还是产品经理们通过忽悠让你觉得你需要？你需要是需求，让你觉得你需要是忽悠，当然，它有一个高大上的说法，就是创造需求。你的需求是被创造出来的。
如果一个人的需求是被创造出来的，意味着什么？意味着其实他并不能主导自己的快乐。你想一想，为什么你把北京的房子卖了，搬到大理去，虽然不用上班了，但仍然不快乐？本质原因是什么？恰恰是因为你的快乐是被别人定义的。在北京，周围有人和你讨论学区房，讨论补习班，你有，别人没有，你就获得了一种快乐，相对比较优势的快乐。跑到大理去，这里的人都跟你一样，大家都是来寻找休闲生活的。失去了比较优势，你瞬间茫然了。过去的那一代人，之所以没有被消费主义洗脑，本质原因是什么？是因为他们的快乐并不建立在花钱上，他们的快乐建立在赚钱上。你看宗庆后，七十多岁了，成天出差，每天中午就吃一盘炒青菜，掌控着千亿帝国，忙忙碌碌。你觉得他不快乐么？他很快乐，只是他的快乐不建立在消费上而已。当然了，我绝对不是在鼓励这种，这绝对不应该被鼓励。事实上商品经济运作的根基是什么？就是这些沉迷于消费的，透支未来收入的年轻人。这才是经济运转的基础。
如果人人都像宗庆后一样，只赚不花，那基于消费的商品经济就崩塌了。所以这绝对不应该是被提倡的。不过，通过上述分析，我们看到了，人的性格大致就分为三种。一种就是老一辈的，他们沉迷于赚钱。这些人，你让他去大理，他会很痛苦，因为找不到寄托。另一种就是年轻人的代表，沉迷于透支型消费，你让他去大理，他一样会很痛苦。所以，真正适合卖掉北上深的房子，跑去相对僻静的地方定居。需要同时满足几个条件。首先，你要能够自得其乐。你不是那种离开繁华喧嚣就找不到定位的人，你有自己定义的快乐与充实。其次，你的家人应该和你是一类，否则这样的迁移很难长久。最后，要记住，如果你的后代和你不一样，那么他们还将回到北上深，重新买回你卖掉的那套房子。有句话怎么说的？若她涉世未深，就带她看尽人间繁华；若她心已沧桑，就带她坐旋转木马。人，在不同的年龄，想法是不一样的。